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西安8月房价降至7188元/平米

2013-9-3 9:56:42  来源:三秦都市报  阅读:次 字体:

本报讯 (记者李海涛)“终于盼到西安房价降了,可以考虑给娃买婚房了!”连续几日,西安市民马先生转了几家楼盘后高兴地说。中国指数研究院昨日发布的《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告证实了马先生的说法。这份权威报告告诉市民:西安房价连涨两个月后首次下降,每平米降44元,降至7188元/平米。

全国住宅均价8月每平米涨至10442元

中国指数研究院昨日发布的《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告,公布了对100个城市的全样本调查数据。相关数据显示:2013年8月,全国100个城市住宅平均价格为10442元/平方米,与2013年7月相比每平米上涨95元,涨幅为0.92%。其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。据了解,这是全国100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第15个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.05个百分点。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少10个,其中跌幅在1%以上的有14个;本月环比上涨的城市比上月增加10个,其中涨幅在1%以上的有31个。住宅价格环比7月上涨的71个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:福州、徐州、日照、北京、昆明、兰州、郑州、宝鸡、柳州、武汉,涨幅在2.1%-4%之间。

另外,同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%,涨幅比上月扩大0.67个百分点。

西安房价降44元/平米降幅全国倒数11位

记者采访了解到,就在全国房价连续15个月不停上涨时,已经连续跟风上涨两个月的西安房价,在进入8月份以后,突然逆转响起降声。

《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告显示:2013年8月,西安房价由7月的7232元/平米降至现在的7188元/平方米,每平米降44元。与全国100个上榜城市相比,0.61%的降价幅度位列全国房价降幅倒数第11位。其降幅比降幅最小的绍兴多降了0.60%,比“降老大”芜湖少降了1.68%。与此同时,宝鸡房价在8月份仍然高举涨价牌,每平米涨至4454元,涨幅达2.30%,位居全国房价涨幅第8位。

对此,陕西青年经济学家李青分析指出,在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下,8月土地价格持续攀高,进一步拉动百城指数上涨。而西安房价之所以选择8月稍稍走低,很大程度上有依赖降价策略吸引百姓入市,以期为“金九银十”造势,盘活低迷的西安楼市。

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